樂視賣地救急 “好基友”孫宏斌再次“雪中送炭”原創
面纏身的樂視,再次收到了股東孫宏斌的“雪中送炭”。
3月10日上午,上海融創房地產開發有限公司協議受讓樂視控股(北京)有限公司(簡稱“樂視控股”)所持有的上海隆視投資管理有限公司(后簡稱上海隆視)50%的股權。融創同時獲得了位于上海虹橋商務區的隆視大廈3萬平米獨立辦公物業(含地下18000平米)。
據了解,該地塊位于上海虹橋上午區核心區,容積率為1.6,最大可建面積約為2.5萬平方米,樓面價大概在1.08萬元/平方米,屬于辦公用地,4年前被上海隆視投資以2.73億競得。如今孫宏斌以4萬元/平方米左右的價格接手。
據上海虹橋商務區官網顯示,隆視廣場項目總用地面積1.6萬平方米,總建筑面積為6.1萬平方米,定位為綠色三星級高檔商務辦公樓項目。有傳言稱該地塊原本是樂視從政府手中買來作為總部的,目前為在建狀態。
上海隆視成立于2013年1月30日,注冊資本金3億元。股東為樂視與海隆石油,兩家企業各持股50%。樂視分別于2013年1月25日、2013年7月15日實繳出資額3000萬元、7000萬元;海隆石油則于2013年1月25日實繳3000萬元。
2016年5月,樂視控股以29.72億元的價格拿到了位于三里屯商圈的世茂工三大樓。2016年6月,樂視宣布用2.5億美元收購了雅虎在美國加利福尼亞州圣克拉拉縣的19.7萬平方米土地。而在當年3月,樂視還宣布將投資30億元,在重慶的江北嘴建設酒店、公寓等綜合體項目。
融創中國董事局主席孫宏斌此前還曾透露,樂視在北京亦莊有五千多畝地,主要用于樂視汽車的發展。他還表示樂視在莫干山拿了一萬畝土地,“工業可能用兩千畝、四千畝,剩下的政府說你干什么都行,所以我們將來可以在那里開展。”
樂視控股這次出售上海融創的股份,被外界認為有可能是源于樂視為緩解資金壓力。孫宏斌此前曾透露,他與樂視創始人賈躍亭的初次見面就是源于賈躍亭想賣掉世茂工三大樓以救急。
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