不要讓華為跑了？傲嬌的深圳，逼走的不僅僅只有華為......觀點
導讀：
“對于深圳來說，可怕的不是一個華為，一個富士康，一個實體企業的撤離，可怕的是大量中小企業，大量創新型企業苦苦掙扎，不堪高房價而死去、而離去;可怕的不是低端人才離開深圳，而是所有的年輕人都在開始覺得即使努力奮斗，但在這座城市沒有未來，因為買不起房，沒有家的感覺，他們開始離開這座城市。”
過去三年，全球通信行業呈現出一種萎縮、低迷的狀態，但華為2015年將比2014年收入增長30%以上。2016年第一季度華為智能手機銷量為1660萬部——是中國第一大智能手機廠商，比上年同期的1120萬部增長48%，華為中國智能手機銷量增長很快。
近幾天，一篇名為《別讓華為跑了》的文章刷遍朋友圈，文章大意是華為未來的發展重心可能會從深圳轉移到東莞?，F在華為也被挖墻角了，而且要挖去一大塊。深圳不能不急。今天遷一塊，明天就可能遷兩塊。華為一旦外遷，將會給深圳帶來不可估量的損失。
盡管華為在隨后對外界回應稱，該公司從未有計劃將總部搬離深圳，但對深圳媒體的態度進行觀察表明，這一次，深圳真的急了。
「 華為為什么搬離深圳？ 」
深圳的房價又要上天了，均價直逼5萬元/平方米。5月21日，深圳光明區中糧云景國際開盤熱銷。據深圳市規劃和國土資源委員會官網顯示，中糧云景國際項目備案價格區間為3.6萬~4.2萬/平方米，其中71平方米兩房備案價最低為每平方米3.65萬元，大戶型129平方米4房備案價最高，為每平方米4.2萬元。這對于均價直逼5萬元/平方米的深圳來說，光明區以及中糧云景國際項目均屬于價格洼地。
華為總部會不會撤離深圳?對此，華為官方否認了總部搬遷的傳聞。據《第一財經日報》報道，華為發言人對記者表示，“華為在各地都有自己的分支機構和研究所，這是業務發展的需要。”
話雖如此，但深圳確實已經不是華為唯一選址重心了。有消息透露，華為正計劃把華為大學、研發中心、中試中心等功能載體搬遷至東莞松山湖，以帶動東莞與華為終端業務。
早在2013年，華為消費者業務CEO余承東就在微博上解釋了部分華為遷都東莞的原因。余承東說，“東莞松山湖離深圳較近，開車約50分鐘，未來深圳中心北移則更近，周邊環境很優美，房子便宜很多，員工安居樂業的好地方!”
任正非認為：
目前深圳房地產過度發展對工業有擠出效應，“深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要一定的發展空間”。“高成本最終會摧毀你的競爭力。而且現在有了高鐵、網絡、高速公路，活力分布的時代已經形成了，但不會聚集在高成本的地方。”
“早在十多年前，華為就開始在中國乃至全球各地設立各類分支機構或研究所，以便更好地支撐公司全球化業務開展，在此過程中對部分業務所在地進行調整，屬于正常的企業經營行為。”顯然，深圳并不是華為唯一的選擇。
“目前華為在東莞的業務主要是終端方面的業務，這幾年終端發展也非?？欤略龅臉I務部門在深圳這邊根本坐不下，部分業務放在東莞也是發展的需要。”華為終端管理者說。
雖然華為核心部門仍在龍崗區，但華為部分業務存在遷走的可能。
「 傲嬌的深圳房價，直接藐視北上廣 」
在四大一線城市中，深圳的樓市漲幅一舉奪魁，傲視天下。過去一年，深圳新房價格漲逾6成，上海房價漲逾3成，北京房價漲逾2成，廣州房價也上漲了1.7成。其中，深圳的福田和南山兩區雙雙破7萬！
深圳的房價有多高，據媒體報道，深圳某個小區的的價格，抵得上中國一個排名靠前的機場，這不是天方夜譚，而是活生生的現實。
比如，深圳一個小區的市場價值高達140億，和中國第五大機場深圳機場148億的市值相當。但這個小區一年能帶來的租金收入，卻遠低于深圳機場一年創造出的凈利潤。
深圳的高房價也讓企業家們看不下去了。前段時間，中國最值得尊敬的老人----任正非，也開始炮轟中國尤其是深圳的高房價，中國的高房價正在威脅中國所有企業的生存環境，中國最優秀的企業，世界通訊制造的龍頭都已經感到了高房價帶來的沉重壓力，何況中國其它企業。
任正非表示，高土地價格，高房價，導致生產要素成本急劇上升，必然導致中國企業競爭力的下降。這是任正非對中國當前企業生存現狀的擔憂，是對中國企業經濟力下降的擔憂。
中國過去十年，是房價高速上漲的十年，也是中國經濟競爭力迅速下降的十年，在各個行業，除了壟斷國企的規模越來越大，但是企業競爭力卻越來越弱，所有的企業都不堪重負。
高房價逼迫所有人都想做房地產，高房價逼迫所有人都想去炒房，很少人、很少企業靜下心來提高企業的競爭力。
很少人、很少企業靜下心來提高企業的競爭力。而進行創業人往往被炒房的人無情的嘲笑，這是一個國家的悲哀，是民族的沉淪。
如果中國還沉浸在高房價的泡沫里，中國的經濟將一無所有，迎接的只有潰敗!
「深圳逼走的不僅僅只有華為...」
深圳是一座著名的移民城市，本地原住民幾乎可以忽略不計，現在大多數居民都是從其他地方搬遷而來。當新一代的移民希望能在深圳扎下根時，高昂的房價是他們不得不面臨的現實。你不在深圳漂泊過，你無法理解深圳的房價有多高？
目前最火爆的消息是，深圳房價1平米逼近5萬的消息不僅讓購房者望而卻步，深圳公司也不堪重負，就如科技巨頭華為，也在高房價逼迫下，向東莞進軍。
如果說連華為都需要逃離深圳的話，那么其他企業的生存壓力也許會更大。
當大家談到美國如何強大時，往往會想到美國有蘋果、谷歌、微軟、高通等年贏利逾千億美元的實體企業。
當人們驚嘆深圳奇跡時，也是因為有華為、騰訊、萬科、招商銀行、中興、富士康、創維、康佳、比亞迪等一些企業非常牛逼的存在。
然而在不可逆的高房價面前，華為選擇去東莞，中興也將去河源，富士康在河南已有工廠，且還在考慮印度等地。眾多大企業已經淪陷，更不用說資金實力不怎么雄厚的創業公司了。
深圳雖然創造了諸多世界知名企業，眾企業對深圳的發展做出了巨大的貢獻。目前華為在東莞成立的終端公司已成為東莞第一納稅人，如果其他企業也紛紛撤離深圳，那么深圳可謂是陷入“萬劫不復”的漩渦之中。
「 華為跑了，深圳還剩下什么？ 」
當中國最優秀的企業華為都承受不了深圳的高房價所帶來的巨額成本，它們的員工都買不起房子，只能去東莞松山湖建員工安居房，這背后意味著什么？
深圳這幾年GDP的增長，不過是通過炒高地價、房價來完成的，雖然短時間見效，短時間讓GDP上去，但是長遠來看卻毀滅了深圳這座城市的創新基因。
企業和商業永遠是生存第一，當一個城市的成本越來越高，企業為了生存，必然會逃離這個成本越來越高的城市。這是深圳無法避免的悲劇。
還有一種荒謬的觀點就是高房價有利于逼走低端產業，逼走低端人才，這非?？尚?。
高房價不但會逼走低端產業，也會逼走高端產業，因為成本最低化、利潤最大化是所有企業共同的追求。高房價逼走低端人才，這更是無稽之談，一個連低端人才都躲開的城市，高端人才更是不愿來。
可怕的不是華為跑了，可怕的是大量中小企業，大量創新型企業苦苦掙扎，不堪高房價而離去，而這背后卻是深圳整個創新科技產業生態的逐漸衰退。
可怕的不是低端人才離開深圳，而是所有的年輕人覺得即使努力奮斗，沒有未來，因為買不起房。他們開始離開這座城市，而這座城市對于年輕大學生，已沒有吸引力。
最可怕的是，深圳如果沒有了創新的精神，沒有追求科技精神，而沉湎于土地收入、房地產GDP等的泡沫中，容易毀滅了一個城市過去輝煌的發展基礎。
華為跑了，深圳還能剩下什么呢，一種積極向上的創業精神沒了。
無可奈何花落去，曾經遍布于深圳的工業園區，慢慢空置起來。行走于深圳大街小巷，依舊車水馬龍，但龐大的工人身影已漸漸遠去。
傲嬌的深圳樓市，你逼走的不僅是華為，還有更多更長的企業名單正在逃離，誰能來拯救高房價下的深圳經濟呢？
作者：砍柴君
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